Rubrika | Flat Zone
Trend Report 2023: realitní trh čeká oživení?
remspace.cz, 9. března 2023 (09:01)
Začátek roku 2022 se nesl ve znamení velkých očekávání, válka na Ukrajině však ovšem zájem o nemovitosti oslabila. K citelnému ochlazení realitního trhu přispěly i energetická krize, enormní nárůst cen stavebních materiálů, rekordně vysoká inflace a nejvyšší úrokové sazby u hypoték za posledních dvě dekády – toto vše shrnuje a leccos dalšího přináší ročenka TREND Report, kterou vydává Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí.
více
Letos se bude stavět 15 nových rekreačních přístavišť za stovky milionů
newstream.cz, 9. března 2023 (09:01)
V Česku již běží nebo budou zahájeny práce na 15 nových přístavištích pro rekreační plavbu na řece Labi. Po letech příprav se tak podařilo spustit tento zásadní projekt zpřístupnění měst v Polabí rekreační plavbě. V těchto dnech letos první otevřené přístaviště v Litoměřicích zajistí bezpečnější a pohodlnější stání plavidel, ale také přípojky elektřiny a vody, obdobně jako na jiných nových přístavištích. Náklady přijdou celkem na stovky milionů korun. „Tato vodní cesta je příležitostí, aby rekreace se zde zařadila mezi oblíbené aktivity cestovního ruchu, jako jsou na Baťově kanále a na Vltavě,“ prohlásil ministr dopravy Martin Kupka.
více
Je normální bydlet v nájmu. Chceme to Čechům dokázat, říká developer Vajner
newstream.cz, 5. března 2023 (09:01)
Přes 27 miliard korun plánuje do roku 2033 utratit developerská skupina Creditas Real Estate za bytovou výstavbu v České republice. Hodlá přitom postavit minimálně 5500 bytů. Součástí této plánované rezidenční výstavby bude také tisícovka nájemních bytů v rámci pěti samostatných projektů, oznámil generální ředitel společnosti Jiří Vajner.
více
Omar Koleilat: Pro normální lidi je hypotéka nejlepší investice. A není drahá ani teď
newstream.cz, 3. března 2023 (09:01)
Většina bohatství v Česku byla vytvořena skrze nemovitosti. Lidé kupovali za 30, 40, 50 tisíc korun metr čtvereční, který má dnes hodnotu 100, 120 tisíc. A to ze svého dali jen zlomek, vypočítává v novém díle seriálu Jiný peníze spolumajitel Crestylu Omar Koleilat.
více
Kvalitní architektura zvyšuje hodnotu novostavby v průměru o 15 %
hypoindex.cz, 2. března 2023 (09:01)
Kvalitní architektura byla odjakživa vyjádřením prestiže dané doby. I dnes zajišťuje nadstandardní architektura nejen pocit výjimečnosti, ale často také přináší vyšší užitnou hodnotu a kvalitu života.
více
Co letos čeká „industriál“ a „retail“?
remspace.cz, 1. března 2023 (09:01)
Domácí realitní trh dnes a nejspíš ani zítra ani zdaleka není a nebude jednotným, homogenním seskupením či útvarem – jeho různé segmenty se nacházejí v často velmi odlišných situacích a tedy mají i jiné perspektivy. Analýza poradenské společnosti Knight Frank takové diference dobře dokládá – v tomto případě na aktuálním stavu a pravděpodobném dalším vývoji segmentu logistiky a maloobchodu.
více
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Žádné realitní drama se nekoná. Investice do nemovitostí se stále vyplatí
hypoindex.cz, 3. února 2023 (16:01)
Se začátkem nového roku se objevila řada odhadů, že celý trh nemovitostí by měl výrazně poklesnout nebo dokonce čelit negativním šokům. Takové odhady jsou ale přehnané a minimálně segmentu komerčních nemovitostí v České republice by se takto nastíněný vývoj týkat neměl. Investice do komerčních nemovitostí, na rozdíl od rezidenčních nemovitostí a bytových developerských projektů, nejsou závislé na růstu hodnoty nemovitosti. Trh navíc úspěšně překonal dopady pandemie koronaviru a lze tak očekávat stabilizaci a pozvolný růst. Vyplývá to z odhadů Tesla investiční společnosti.
více
Praha: prodej nových bytů se propadl, ceny stouply
remspace.cz, 2. února 2023 (16:01)
Loni se v české metropoli prodalo 3 100 nových bytů – meziročně o 58 % méně a pokud by se loňské výsledky porovnávaly s rokem 2020, pak jde o propad o 47 %. Současně ceny pražských bytových novostaveb v průběhu roku stouply o 10 %. To se týkalo cen nabídkových i prodejních, jejichž růst se ovšem v závěru roku víceméně zastavil. Celkem loni pražský bytový trh dosáhl objemu 28 mld. Kč (v Brně to bylo 4,8 mld. Kč).
více
Analýza: Vyplatí se bydlet v nájmu, nebo splácet hypotéku? Na obzoru je bod zlomu
newstream.cz, 1. února 2023 (16:01)
Jak se budou letos vyvíjet nájmy v Praze? A jak ceny bydlení? Co bude v letošním či příštím roce finančně výhodnější, platit nájem, nebo splácet hypotéku? Za prvé, hypotéky jsou nyní téměř nedostupné. S úrokovými sazbami kolem šesti procent a cenou metru čtverečního nového bytu přes 150 tisíc korun přesahuje splátka hypotéky na nový byt o velikosti 35 metrů dvacet šest tisíc korun.
více
Komentář: Uplynulý rok otřásl trhem financování nemovitostí
hypoindex.cz, 31. ledna 2023 (16:01)
Dění v uplynulém roce výrazně otřáslo trhem financování nemovitostí. Původ je možné vysledovat nejen k rozhodnutí ČNB zvyšovat úrokové sazby, ale i k opětovnému zavedení tzv. makroobezřetnostních opatření. K celkovému ochlazení trhu tak přispělo například zpřísnění podmínek, jako je poměr mezi výší poptávaného úvěru a celkovým příjmem žadatele, jeho celkovým zadlužením, nebo jistinou, kterou žadatel disponuje. Obdobná regulace přirozeně zapříčiňuje obavy veřejnosti o dostupnost vlastního bydlení a přispěla nepochybně i ke snížení poptávky po koupi bytů či domů.
více