Rubrika Nemovitosti | Flat Zone
Zdražování nemovitostí neustává. Existuje cesta ven?
Stavebni-forum.cz, 26. dubna 2022 (08:00)
Nemovitosti jsou cenově vysoko nad možnostmi běžných střadatelů. Odborníci uvádí, že u nemovitostí či pozemků lze jen stěží očekávat nějakou výraznější korekci cen. Poslední, která proběhla před 10 lety byla způsobena celosvětovou finančních krizí a pokles cen nemovitostí byl v rozmezí od 10 do 20 procent. Stále lukrativnější je proto nájemní bydlení či investice do nemovitostních fondů.
více
Nejisté realitní perspektivy
Stavebni-forum.cz, 21. dubna 2022 (08:00)
„Jednu velkou nejistotu vystřídala nejistota ještě větší!“ Tímto výrokem upozornil Petr Palička, výkonný ředitel společnosti Penta Investments, na hlavní parametr naší současnosti. Dopadům pandemie a války na Ukrajině se samozřejmě neubrání ani český realitní sektor, jakkoli jeho současná kondice je převážně dobrá.
více
Metro zvyšuje ceny bytů
Stavebni-forum.cz, 19. dubna 2022 (08:00)
Nejdražší byty u stanic pražského metra jsou letos u zastávky Staroměstská, kde ceny meziročně vzrostly o třetinu na 211 700 korun za metr čtvereční. Naopak nejvýhodněji se byt u metra nakupuje u stanice Chodov, kde se ceny loni zvedly jen 16,7 % a cena postoupila na 92 100 korun za metr čtvereční. Analýza portálu Valuo.cz přitom monitoruje ceny bytů ve velmi dobrém stavu o rozloze 80 metrů čtverečních a ve vzdálenosti do jednoho kilometru od stanice metra.
více
Každý druhý dokončený byt je připojen na plyn, problém se zdražováním se týká stovek tisíc lidí
Hypoindex.cz, 14. dubna 2022 (08:00)
Problém s výrazným zdražováním plynu, jehož ceny v posledních týdnech atakují rekordní hodnoty, mohou mít stovky tisíc domácností. Každý druhý byt dokončený od roku 2000 je totiž připojený na plyn. Více závislé jsou na něm bytové domy, naopak rodinné domy od plynu v posledních letech ustupují, vyplývá z dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). Česko je přitom takřka stoprocentně závislé na dodávkách ruského plynu, které mohou být kdykoliv přerušeny.
více
Stavebniny: ceny rostou rychleji než inflace
Stavebni-forum.cz, 12. dubna 2022 (08:00)
Dvojnásobný meziroční nárůst cen plochých hliníkových výrobků, cena betonových výztuží vyšší o 80 %, u cihel o třetinu, když OSB desky – po mírném poklesu – vykazují v porovnání s loňským rokem cenový skok „jen“ o 70 %. Čerstvá data analytické společnosti RTS dokládají, že ceny stavebních materiálů rostou mnohem rychleji než míra inflace.
více
Senát odmítá plány EK na snížení energetické náročnosti budov
Stavebni-forum.cz, 5. dubna 2022 (08:00)
Plán Evropské komise na snižování energetické náročnosti budov, které by do roku 2050 nesměly být vytápěny fosilními palivy, je podle Senátu v České republice časově nerealizovatelný. Senát minulý týden mimo jiné odmítl navrhovaný zákaz podpory obnovy kotlů na fosilní paliva do roku 2027. Definitivní podoba chystané unijní směrnice bude předmětem vyjednávání zřejmě i za českého předsednictví EU.
více
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Hypotéky se sazbou pod 4 % skončily
Stavebni-forum.cz, 31. března 2022 (08:00)
Nabídky všech domácích bank na úročení hypoték již aktuálně začínají nad 4 % a spíše se blíží k 5 %. Minimální aktuálně dosažitelná sazba při splnění všech podmínek, které si banka pro její získání vymínila, činí 4,19 %. Navíc se jedná o úvěr s 10-letou fixací a dlouhé fixace nejsou nyní z důvodu vysokých sazeb logicky příliš populární.
více
Ceny starších bytů v Praze stagnují, Brno pokračuje v rychlém růstu
Skypaper.cz, 15. března 2022 (08:00)
Průměrná cena staršího prodaného bytu v Praze na konci roku 2021 poprvé po roce a půl nepatrně klesla a zastavila se na 112 000 Kč za čtvereční metr. Méně dostupné hypotéky a vyčkávání limitují kupní sílu. Naopak byty určené pro profesionální investory, jejichž ceny jsou výrazně nad touto hranicí, se do veřejné nabídky dostávají stále méně často. Rodinné domy se vrátily do cenové hladiny kolem 88 500 Kč za m2. Celorepublikový průměr se zastavil na 46 119 Kč/m2 u rodinných domů a 85 166 Kč u bytů. Vyplývá to z Kvartálního monitoru trhu s nemovitostmi realitní skupiny EHS, která využívá data realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality.
více
Sazby prudce rostou, hypoteční trh se ochlazuje
Hypoindex.cz, 10. března 2022 (08:00)
Průměrná úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu zaznamenala v lednu nový rekordní nárůst téměř o půl procentního bodu. Zrychlení růstu hypotečních sazeb se podepsalo i na objemu poskytnutých hypoték. Hypoteční trh znatelně ochlazuje a ochlazovat bude i v dalších měsících.
více
Zdražování nemovitostí neustává. Ceny pozemků raketově rostou a trhají rekordy
Hypoindex.cz, 3. března 2022 (08:00)
Růst cen nemovitostí v posledním čtvrtletí roku 2021 znovu překonával dosavadní rekordy. Ceny pozemků vzrostly za pouhé tři měsíce o téměř 6 %, meziročně pak růst přesáhl 23 %. Jde o největší nárůst za celou historii HB indexu. Stabilní růst cen i nadále vykazují bytové jednotky, stejně jako minulé čtvrtletí zdražily o 5 %. Naopak tempo růstu cen v posledním čtvrtletí mírně zpomalilo u rodinných domů, i tak ale domy meziročně zdražily o 17,9 %.
více