Rubrika Finance | Flat Zone
Důvody k rostoucím cenám bytů v Praze mohou brzy odpadnout. Přesto neklesnou, míní analytici
e15.cz, 29. ledna 2019 (16:29) - Development
Ceny bytů v Praze dlouhodobě rostou a tempo přitom nepolevuje. Hlavním důvodem je, že poptávka po bytech stále výrazně převyšuje nabídku. Nedá se proto očekávat, že by v brzké době klesaly.
více
Regulace ČNB dopadá nejvýrazněji na regiony. Poptávka slábne a ceny nového bydlení brzdí
hypoindex.cz, 29. ledna 2019 (16:29) - Development
Regulace České národní banky (ČNB) dopadá mnohem výrazněji na regiony než na hlavní město. Na rozdíl od Prahy poptávka v regionech slábne a výrazněji brzdí i růst cen nového bydlení. Čím to je?
více
Cena za byt ve vybavené lokalitě je až o desetinu vyšší – nejde ale o zisk developera: náklady na vybavenost tvoří i 30 procent ceny projektu
bytoverekonstrukce.cz, 29. října 2018 (19:05)
Cenu nového bydlení netvoří pouze samotné domy. Pokud se zájemce o nový byt ptá, zda cena bytu odpovídá jeho hodnotě, měl by se podívat nejen na samotný byt a použité stavební materiály, ale také na vybavenost a prostředí, ve kterém bude žít. Doprovodné stavby občanské vybavenosti, infrastruktura, odpočinkové zóny, sportovní příležitosti, parky, dětská hřiště a další úpravy rezidenčního komplexu mohou tvořit i více než desetinu ceny nového bytu. Záleží na počtu bytů v komplexu, rozsahu jeho úprav a vybavenosti.
více
Omezená nabídka a nová pravidla ČNB ženou ceny nových bytů vzhůru
euro.cz, 24. října 2018 (13:14)
Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostla o 15,5 procenta na 96 tisíc korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen se však snížilo z 24 procent na konci druhého čtvrtletí. Počet prodaných bytů klesl o 12,5 procenta na 1050 a byl nejnižší od druhého čtvrtletí 2013. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group.
více
Čechy děsí přísná pravidla pro hypotéky, chtějí levnější bydlení!
nova.cz, 21. října 2018 (19:05)
Od října začala platit nová pravidla hypoték, kterých se lidé stále obávají. Díky tomu vzrostla poptávka po levnějších nemovitostech. Vyplývá to z průzkumu společnosti CEEC Research, na kterém spolupracovala s firmou KPMG Česká republika. Developerské firmy zaznamenaly také vyšší nárůst poptávky po rezidenčních nemovitostech, která převyšuje nabídku ve všech regionech. Developeři proto navýší počet rezidenčních nemovitostí v Praze o 3,3 procenta, v dalších regionech ČR se pak nabídka zvýší na 2,5 procenta.
více
Zvýšená poptávka po nových bytech převyšuje nabídku ve všech regionech ČR
skypaper.cz, 16. října 2018 (19:05)
Developerské společnosti letos v Praze zvýší množství nabízených rezidenčních nemovitostí o 3,3 %, v regionech dosáhne růst nabídky 2,5 %. Poptávka však opět převýší nabídku, a to ve všech regionech. Dále ji navyšuje očekávané zpřísnění podmínek pro čerpání hypoték, které má vejít v platnost v říjnu letošního roku. Tento krok však podle developerů dlouhodobě zvýší především zájem o pronájmy a poptávku po levnějších nemovitostech. Vyplývá to ze Studie developerských společností Q3/2018 CEEC Research ve spolupráci s KPMG Česká republika.
více
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Levné hypotéky končí, nové přísnější podmínky je mohou změnit v „luxusní zboží“
ceskatelevize.cz, 10. října 2018 (08:20)
Poslední týdny s sebou nesly zvýšený zájem o hypotéky až o třicet procent. Lidé se tak na poslední chvíli snažili získat výhodnější podmínky, protože s prvním říjnovým dnem začínají platit nové limity. A podle některých odhadů se tak hypotéka stane nedostupnou až pro každou pátou domácnost.
více
Developeři zmírní zdražování pražských bytů. Řada zájemců si je už nemůže dovolit
e15.cz, 9. října 2018 (12:01)
Stavitelé svalují další, byť mírnější zvyšování cen bytů na dražší stavební práce. Očekává se hlavně poptávka po malých bytech.
více
Parcely v Praze jen tak nezlevní. Vlastníci nejsou pod tlakem, říká ředitel skupiny Finep
ihned.cz, 9. října 2018 (02:01)
Skupina Finep se za dobu své více než dvacetileté existence zařadila mezi pětici největších rezidenčních developerů v Praze. Developerská firma před rokem 2015 intenzivně nakupovala parcely a má slušnou zásobu pozemků, které bude rozvíjet v následující dekádě. Další nákupy tak pro Finep v současné situaci rostoucích cen stavebních pozemků nejsou prioritou, říká v rozhovoru s HN generální ředitel holdingu Tomáš Pardubický. Developer sleduje fenomén sdílené ekonomiky a další trendy, které Finepu podle něj napovědí, pro koho má byty stavět.
více
Banky: Zájem o hypotéky stoupl před jejich regulací o 20 – 30 procent
e15.cz, 4. října 2018 (02:01)
Banky zaznamenaly v posledních týdnech nárůst zájmu o hypotéky o dvacet až třicet procent proti jiným měsícům. Důvodem je říjnové zpřísnění pravidel pro jejich poskytování. Od příštího měsíce proto očekávají jejich pokles, který by měl být zhruba pětinový. Zhruba na tento podíl žadatelů se hypotéka už nedostane. Vyplývá to z ankety ČTK mezi tuzemskými bankami.
více