Rubrika Development | Flat Zone
Bytovou výstavbu brzdí hlavně pomalé povolování
stavebni-forum.cz, 1. prosince 2022 (16:01)
Stejně jako v minulosti český rezidenční development ve výstavbě naráží zejména na bariéru v podobě povolovacích procesů, když v současnosti velmi citlivě vnímá i zvyšování úrokových sazeb. To mj. vyplývá z nedávné ankety společnosti CEEC Research, jejímiž respondenty byli stavitelé bytů.
více
Klára Dostálová: Stavební zákon, který ministr Bartoš předělal, bude dál brzdit výstavbu bytů
newstream.cz, 29. listopadu 2022 (16:01)
Neustále jsme se snažili o nějaký rozumný kompromis, říká o přípravě nového stavebního zákona bývalá ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová. Ta ho začala připravovat v roce 2017, když se dostala do vlády. A nakonec ho dokončila a přinesla ke schválení. Jenže Babišovo hnutí ANO, za které Dostálová kopala a dál kope, prohrálo volby.
více
Marcel Soural, Trigema: Budoucnost vidím pozitivně!
stavebni-forum.cz, 30. října 2022 (16:01)
Prožíváme nelehké časy, probíhá hned několik typů krizí současně, ale všechny problémy postupně odezní! Takto nevídaně optimisticky vidí budoucnost developmentu i celé společnosti Marcel Soural, hlava skupiny Trigema, která má v dnešních vzrušených dobách mj. rozestavěn rekordní počet bytů.
více
Developeři se zaměří na nájemní bydlení kvůli vysokým cenám nemovitostí
Skypaper.cz, 30. června 2022 (08:00)
Polovina dotázaných developerů do budoucna plánuje stavět projekty nájemního bydlení, čtvrtina jedná také s fondy zaměřenými na tento typ bydlení. Důvodem jsou rostoucí sazby hypotečních úvěrů, které sníží poptávku po nemovitostech. Vyplývá to ze Studie developerských společností H1/2022 CEEC Research.
více
Rezidenční development v médiích
Stavebni-forum.cz, 9. června 2022 (08:00)
Mediální hvězdou domácího rezidenčního developmentu pro rok 2021 je Central Group, a to hned dvojnásobnou. V mediální analýze, kterou zpracovala společnost Newton, se umístila na prvním místě v kategorii společností a současně její majitel Dušan Kunovský získal prvenství v žebříčku osobností.
více
Praha letos plánuje vyhlásit stavební zakázky za více než 4 miliardy korun
Skypaper.cz, 17. března 2022 (08:00)
Praha letos plánuje vyhlásit 53 veřejných zakázek nad 20 milionů korun, s celkovou hodnotou 5,056 miliardy korun bez DPH. Většina zakázek v objemu 4,26 miliardy Kč se týká stavebních prací. Nejvíce zakázek (25 v objemu 3,35 miliardy Kč) realizuje investiční odbor magistrátu, následuje odbor školství, mládeže a sportu (9 zakázek za 400 milionů korun) a informatických činností s odborem hospodaření s majetkem (po 5 zakázkách za 379 milionů resp. 323 milionů Kč). Další akce plánují též městské společnosti.
více
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Praha má nová pravidla pro developery, mají odblokovat výstavbu
Skypaper.cz, 22. února 2022 (08:00)
Pražští zastupitelé schválili nová pravidla pro developery, kteří při rozsáhlejší výstavbě budou muset městu za zhodnocení pozemků zajistit výstavbu školy, školky, veřejného prostoru a zeleně, nebo určitý podíl bydlení či finanční kompenzaci do dané lokality. „Nová pravidla pro developery přichází také s možností sníženého nájmu pro potřebné profese nebo předání bytů do městského fondu. Díky této metodice můžeme začít stavět tisíce nových bytů, které jsou v Praze potřeba a které by bez těchto dohod nemohly vzniknout, území jsou totiž zablokovaná starým, ale stále platným územním plánem,“ uvádí primátor Prahy Zdeněk Hřib.
více
Podíl bytů na investici je asi třetinový, kupují je hlavně Češi
nasregion.cz, 8. srpna 2019 (15:21)
Podíl prodaných nových bytů, které si lidé kupují jako investici, nikoliv pro vlastní bydlení, zůstává asi třetinový. V poslední době se tento podíl nemění. Záleží na lokalitě, nejvíce jich je v širším centru. Jde především o menší byty 2+KK nebo 1+KK. Zatímco před lety mezi investory převažovali cizinci, dnes jsou to spíše Češi. Koupené byty dále pronajímají, nenechávají je prázdné. Vyplývá to z odpovědí developerů. Většina z nich působí hlavně v Praze.
více
Ceny bytů ještě porostou, už ale pomaleji než dosud
novebydleni.cz, 7. srpna 2019 (14:05)
Nedávno zveřejněné statistiky Central Group, Trigemy a Skanska Reality poprvé po čtyřech letech stabilního růstu zaznamenaly pokles růstu cen bytů. Zájemci o levnější bydlení v Praze se však zatím příliš těšit nemohou, i když by se mohlo zdát, že pražské ceny nových bytů už narazily na magickou hranici 100 tisíc korun za m2. Otázkou ale stále je, zda se konečně nezlomí nepříznivý cenový trend, který poslední roky neúprosně ukazoval vyšší a vyšší hodnoty? Obávám se, že nikoli, komentuje současnou situaci Michaela Tomášková, výkonná ředitelka Central Group, a. s.
více
Obecní byty? Prostor pro korupci a spekulace
hypoindex.cz, 22. července 2019 (19:05)
Někteří politici jsou stále přesvědčeni, že obce by měly mít svůj vlastní bytový fond k zajištění útočiště pro lidi v nouzi. Nepochybně to chtějí s čistými úmysly. Mnohé kauzy ale ukazují, že obecní byty vytváří obrovský prostor pro korupci a spekulace.Obce mají povinnost postarat se o své občany, kteří se dostanou do bytové nouze. A je mnoho způsobů, jak této povinnosti dostát. Jednou z nich je výstavba a následná správa obecního bytového fondu. Tato varianta má ale celou řadu nevýhod – od vysokých investičních nákladů, přes náklady na správu bytového fondu a rizika spojená s pronájmem, po vytváření prostoru pro korupci.
více