Hypotéky navzdory krizi trhají rekordy. Lidé chtějí bydlet ve vlastním nebo investovat

Hypoindex.cz, 29. října 2020 (08:58)

Pokles úrokových sazeb u hypotečních úvěrů a zrušení daně z nabytí nemovitosti. To jsou dva hlavní důvody, které podle expertů vysvětlují enormní zájem o hypotéky v posledních měsících. Lidé si půjčují peníze na bydlení i přes probíhající koronavirovou krizi a s ní spojenou nejistotu.

Vlastnit nemovitost je v krizových obdobích vnímáno jako jedna z mála jistot. Ačkoli realitní makléři a finanční experti ještě na jaře předvídali pokles cen domů a bytů, žádné velké zlevňování se nekonalo. Poklesly jen ceny některých realit ve vybraných regionech, například šly dolů předražené panelové byty na pražských sídlištích. Pomyslná realitní bublina ale (zatím) nepraskla. Pokud připustíme její existenci, hlavním důvodem je přetrvávající poptávka po bydlení. A kde je poptávka, tam se mohou udržet i vyšší ceny.

Zájem o vlastní bydlení – a tedy i o hypoteční úvěry – roste navzdory probíhající koronavirové krizi. Česká ekonomika ve druhém čtvrtletí zatím meziročně poklesla o 11 procent a mezi lidmi panuje nejistota. To se však přes očekávání některých expertů nepodepisuje na objemech sjednaných úvěrů na bydlení. Podle údajů z bank byl zájem o hypotéky vysoký, podobně jako v letních měsících.