Do Prahy se loni nově přistěhovalo jedenáct tisíc lidí. Budou ale mít kde bydlet?

tvarchitect.com, 22. března 2019 (19:05)

V Praze na konci roku 2018 bydlelo 1 308 632 lidí. Do metropole se loni přistěhovalo jedenáct tisíc sedmdesát šest nových obyvatel, vyšší byla také porodnost než úmrtí. Celkem se tak počty Pražanů zvedly meziročně o čtrnáct tisíc sto devatenáct. Vyplývá to z dnes zveřejněných dat Českého statistického úřadu. Budou mít ale noví obyvatelé hlavního města kde bydlet? Bytů se totiž v loňském roce dokončilo pouze čtyři tisíce osm, což je o čtrnáct procent méně než v roce 2017. A na lepší časy se neblýská ani v oblasti zahajovaných bytů, jejichž čísla jsou oproti těm dokončovaným ještě nižší. Dá se tedy očekávat, že nedostatek bydlení v Praze se do budoucna bude ještě dále zhoršovat.

„Je třeba si uvědomit, že Český statistický úřad zaznamenává pouze oficiální data trvalých pobytů. Lidí v Praze ve skutečnosti bydlí zhruba o dvě stě až tři sta tisíc více,” upozornila Michaela Tomášková, výkonná ředitelka Central Group. Mezi ty, kteří propadnou sítem oficiálních statistik, patří například studenti nebo lidé, kteří se do české metropole přistěhovali za prací, ale nezměnili si trvalý pobyt.

Byty se hledají stále hůře

„I ti, kteří nejsou vedeni v oficiálních statistikách, však musí někde bydlet. A vzhledem k malému počtu dokončovaných bytů a stále rostoucímu počtu obyvatel se jim bydlení hledá stále hůře,” uvedla Tomášková. Počet obyvatel v Praze totiž v posledních letech nejenže stále roste, ale roste stále rychleji. Například ještě v roce 2015 činil tento oficiální meziroční nárůst pouhých šest tisíc třicet jedna lidí, tedy téměř polovinu současného přírůstku.

Trend v oblasti zahajovaných a dokončovaných bytů je přitom spíše opačný. Například v roce 2015 bylo zahájeno i dokončeno zhruba čtyři tisíce bytových jednotek. Od té doby se však čísla zahájených a dokončených bytů začala rozcházet. V loňském roce tak bylo dokončeno čtyři tisíce osm bytů, ale začalo se stavět pouhých dva tisíce šest set osmdesát sedm bytů v bytových domech.

Může scházet až sto tisíc bytů

„Pokud stavební úřady nezačnou povolovat větší počty bytů, můžeme očekávat, že se deficit bydlení v Praze bude i v budoucnu dále zvyšovat,” shrnula Tomášková. Již nyní v Praze chybí téměř dvacet tisíc bytů. Pokud se situace nezmění a rozdíl mezi nedostatečným množstvím povolených nových bytů a poptávkou po nich bude dále narůstat, bude v roce 2030 v hlavním městě scházet až sto tisíc bytů. Bydlení by tak v české metropoli nenašlo minimálně dvě stě tisíc lidí.