Na výstavbu dostupného bydlení má jít přes 20 miliard Kč

skypaper.cz, 27. dubna 2023 (09:01)

Státní fond podpory investic (SFPI) chce do roku 2025 dát na výstavbu bytů celkem 3 miliardy korun. S Evropskou komisí se také dojednává dalších 8 miliard Kč z Národního plánu obnovy. „Chceme zapojit také soukromé zdroje nebo mezinárodní instituce jako Evropskou investiční banku. Naší ambici je do dostupného bydlení v následujících letech poslat kontrolovaně až 20 miliard korun. Téměř ve všech případech jde o návratné finanční nástroje, kombinace dotace a úvěru, takže peníze se budou do systému v průběhu let vracet,“ říká ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš.

SFPI nyní spouští program Nájemní bydlení, který podpoří 800 miliony korun výstavbu hlavně obecních nájemních bytů. MMR také chystá zákon o podpoře v bydlení, který se dostal do vnitroresortního připomínkového řízení. „Pokud chceme zásadně zlepšit bytovou situaci v ČR, musí být jednotlivé změny na všech úrovních systému bydlení vnitřně provázané. Nejde od sebe oddělit zákony, investice do výstavby bytů nebo podpora obcí při přípravě projektů. Stejně tak musí dojít k citlivé úpravě nájemních vztahů a spolkového a družstevního bydlení. To vše patří pod značku Bydlení pro život,“ líčí Bartoš.

V programu Nájemní bydlení je půl miliardy korun určeno výhradně pro obce. Podpořené nájemní byty nabídnou lidem, kteří nevlastní nemovitost a zároveň na bydlení dávají příliš velkou část příjmů, například samoživitelkám a samoživitelům, seniorům. MMR při nastavení investic použije koncept dostupného bydlení, na jehož přípravě už pracuje. Podpořit může až 2 miliony lidí. Za dostupný nájem se považuje takový, který si mohou dovolit například mladí lidé a potřebné profese. To se liší v závislosti na regionu a příjmech těchto skupin, proto má být nastaven jako kombinace nákladů na výstavbu a nižšího než tržního nájmu. dle viceprezidenta asociace Tomáše Kašpara je nájemní bydlení stále dostupné. Dodal, že v budoucnu může být nedostatek bytů k pronájmu. Nájemní bydlení v Česku je cestou, kterou by se i stát měl ve své podpoře vydat.

Další součástí projektu Bydlení pro život jsou legislativní změny, na přijetí Senátem čeká stavební zákon, který by měl zjednodušit a digitalizovat stavební řízení. Společně s MPSV bylo připraveno také paragrafové znění zákona o podpoře v bydlení. Podle návrhu vzniknou v obcích s rozšířenou působností kontaktní místa, která budou radit v konkrétní situací, například pomohou s hledáním nového bydlení za dostupné ceny. Také mohou zprostředkovat bydlení s garancí pro majitele bytu nebo pomoc sociálního pracovníka. Kromě toho budou v oblasti mapovat bytovou situaci, což umožní například lépe nastavit investice do bydlení. Zákon má pomoci až 1,4 milionu lidí, do 10 let se může snížit počet osob v bytové nouzi o 30 % ze současných asi 154 tisíc.

Úprava nájemních vztahů se týká hlavně nežádoucího řetězení krátkodobých nájemních smluv. „Současně chceme společně s Ministerstvem spravedlnosti hledat způsob, jak zjednodušit a zrychlit proces vyklizení nemovitostí a zároveň v takových případech zajistit nájemci adekvátní ochranu. V případě družstevního a spolkového bydlení budeme usilovat o narovnání jejich postavení ve srovnání s nájemním nebo vlastnickým bydlením,“ uzavírá MMR.

Více čtěte na www.skypaper.cz