Rubrika 2023/01 | Flat Zone
Komentář: Uplynulý rok otřásl trhem financování nemovitostí
hypoindex.cz, 31. ledna 2023 (16:01)
Dění v uplynulém roce výrazně otřáslo trhem financování nemovitostí. Původ je možné vysledovat nejen k rozhodnutí ČNB zvyšovat úrokové sazby, ale i k opětovnému zavedení tzv. makroobezřetnostních opatření. K celkovému ochlazení trhu tak přispělo například zpřísnění podmínek, jako je poměr mezi výší poptávaného úvěru a celkovým příjmem žadatele, jeho celkovým zadlužením, nebo jistinou, kterou žadatel disponuje. Obdobná regulace přirozeně zapříčiňuje obavy veřejnosti o dostupnost vlastního bydlení a přispěla nepochybně i ke snížení poptávky po koupi bytů či domů.
více
Martin Skalický: Období korekce je nejlepší pro investice. To se týká i nemovitostí
skypaper.cz, 29. ledna 2023 (16:01)
Martin Skalický stál před víc než patnácti lety u zrodu realitního fondu České spořitelny Reico a následně byl jeho dlouholetým ředitelem. Nyní je šéfem poradenského sboru investiční společnosti Progresus, která před dvěma lety koupila tradičního českého výrobce dřevostaveb RD Rýmařov a spřádá velké developerské plány. Chce být evropskou jedničkou v dřevostavbách. A také by ráda v Česku postavila první dřevěný mrakodrap.
více
Hypoteční trh se doslova propadl
remspace.cz, 27. ledna 2023 (16:01)
Domácí trh hypotečních úvěrů loni zažil katastrofální rok. Objem poskytnutých hypoték se za celý rok propadl o 64 %, když banky – podle aktuálních dat České bankovní asociace (ČBA) - poskytly nové hypotéky za 162 miliard korun.
více
V Praze se staví 185 tisíc m2 kanceláří, letos má být dokončeno 130 tisíc m2
skypaper.cz, 26. ledna 2023 (16:01)
V Praze je ve výstavbě téměř 184 900 čtverečních metrů kancelářských ploch, letos se očekává oživení s plánovaným dokončením téměř 130 000 m2. V roce 2022 bylo dokončeno 75 400 m2, meziročně o 35 % více, ale vzhledem k 10letému průměru o 42 % méně. V roce 2024 se předpokládá propad na úroveň roku 2021, protože v 2. druhém pololetí 2022 nebyla zahájena výstavba nebo rekonstrukce žádné nové budovy. V Nejnovější zprávě to uvádí Prague Research Forum (PRF), jehož členy jsou CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank a Savills.
více
Colliers: Trh komerčních nemovitostí loni ve většině zemí CEE zůstal stabilní
skypaper.cz, 22. ledna 2023 (16:01)
Nejnovější studie „Highlights 2022: CEE-6 Real Estate Market“ hodnotí vývoj realitního trhu v ČR a dalších pěti zemích střední a východní Evropy v roce 2022. Trh ovlivnila v prvé řadě válka na Ukrajině, rostoucí náklady na výstavbu, provoz a dopravu a tlak na soulad s ESG, sdělila časopisu Skypaper společnost Colliers.
více
Brno: bytový trh stagnuje
remspace.cz, 15. ledna 2023 (16:01)
Brněnský realitní trh s novostavbami zatím nerozmrznul. Z dat společnosti Trikaya vyplývá, že se za čtvrtý kvartál minulého roku v moravské metropoli prodalo jen 95 bytů. Nových bytů v nabídce přitom stále přibývá, ke konci roku si zájemci mohli vybírat už z více než 1 500 jednotek.
více
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Investice do komerčních nemovitostí v ČR loni stouply na 2,03 mld. eur
skypaper.cz, 7. ledna 2023 (16:01)
Během 4. čtvrtletí 2022 přesáhl objem investic do komerčních realit v ČR 330 milionů eur. To potvrzuje zpomalení trhu, jelikož se jednalo o nejmenší čtvrtletní objem investic v roce 2022. V meziročním srovnání dosáhl objem investic 2,03 miliardy eur, o 8 % více než v předchozím roce. Při vyloučení transferů v rámci majetkové skupiny vlastníka a předprodejů v obou letech dosáhl 1,67 miliardy eur, meziročně o 6 % méně
více
Stavební boom končí. Nových projektů bude ubývat
newstream.cz, 7. ledna 2023 (16:01)
Listopadový pokles stavební výroby, meziročně o 0,8 procenta, není dramatický a nenaznačuje krizi odvětví. Na stavebnictví ale postupně dopadá propad tuzemské ekonomiky. Analytici nicméně odhadují, že i v letošním roce mírně poklesne bytová výstavba.
více
Stavebnictví v listopadu kleslo o 0,8 %, letos se má snížit o 2 %
skypaper.cz, 7. ledna 2023 (16:01)
Stavební produkce v listopadu meziročně klesla o 0,8 %, meziměsíčně byla nižší o 0,3 %. Produkce v pozemním stavitelství se meziročně snížila o 0,8 %, inženýrského stavitelství o 0,9 %. Informuje o tom Český statistický úřad.
více
Ceny bytů se nejspíš vrátí k růstu v roce 2024
hypoindex.cz, 6. ledna 2023 (16:01)
Česká národní banka vydala Zprávu o finanční stabilitě, ve které nastiňuje pravděpodobné scénáře vývoje rezidenčního trhu. Pro první polovinu letošního roku její základní scénář sice ještě počítá s mírným poklesem cen bytů v řádu jednotek procent, pak však očekává postupný návrat k růstu, který by měl být v dalších letech poměrně stabilní.
více
Prodeje nových bytů v Brně klesají ke dnu, cena za tři roky stoupla o 57 %
hypoindex.cz, 6. ledna 2023 (16:01)
Ceny prodaných nových bytů v Brně v roce 2022 meziročně vzrostly. Novostavby se prodávaly v průměru za 117 000 Kč za metr čtvereční. V Brně se aktuálně nabízí celkem 56 developerských projektů, ve kterých mohou zájemci vybírat z 1398 bytů. To představuje roční nárůst nabídky o 83 %. Údaje vyplývají z analýzy brněnského trhu novostaveb, kterou připravuje společnost IMPERA styl.
více
Architekti: Lidé nemají respekt k hodnotám, i to prodlužuje výstavbu
newstream.cz, 5. ledna 2023 (16:01)
Praha by se měla rozvíjet koncepčně, ideálně u klíčových dopravních uzlů nebo na brownfieldech. Není nutné „najíždět” jen do centra. Nejenom o tom, co Praze chybí a kde by se měla inspirovat jsme si povídali v rozhovoru s architekty Jiřím Řezákem a Davidem Wittasskem z ateliéru Qarta.
více
PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
V Česku dominuje bydlení ve vlastním
remspace.cz, 5. ledna 2023 (16:01)
Pořídit si vlastní bydlení nebo raději žít bezstarostně v nájmu? Češi mají v tomto ohledu jasno. Průzkum „RE/MAX Europe Housing Trends Report 2022“, který se uskutečnil na sklonku léta minulého roku ve 22 evropských zemích, potvrdil, že v Česku se celkem jednoznačně preferuje bydlení vlastnické.
více
V Praze se chystá rekordních 137 tisíc bytů, na jeden se vydělá za 16,5 let
skypaper.cz, 3. ledna 2023 (16:01)
V Praze se připravuje rekordních 137 tisíc nových bytů v hodnotě téměř 1,5 bilionu korun. Státu by na DPH mohly přinést přes 190 miliard Kč. Dlouhodobě se ale v Praze povoluje a staví průměrně jen kolem 3,5 tisíce nových bytů ročně a na nový byt je nyní potřeba 16,4 ročních hrubých mezd. Uvádí to analýza developera Central Group.
více