Rubrika 2022/08 | Flat Zone
_resize-1661948570.jpg)
CEE: Investice do komerčních nemovitostí v pololetí vzrostly o 30 % na 5,4 mld. eur
skypaper.cz, 31. srpna 2022 (08:00)
Objemy investic do komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě za 1. pololetí vzrostly o 30 % a dosáhly 5,4 miliardy eur. Je to však pokles o 12 % z 6,1 miliardy eur zaznamenaných v roce 2020, kdy 1. čtvrtletí 2020 ještě nebylo zasaženo pandemií Uvádí to realitní společnost Avison Young.
více
Společnost Cimex přichází s konceptem flexibilních kanceláří mo-cha
mo-cha.cz, 30. srpna 2022 (08:00)
Investiční skupina Cimex, která se specializuje na kancelářské, hotelové a rezidenční projekty, otevřela na pražském Pankráci pod značkou mo-cha Vista nové sdílené kanceláře. Jedinečný koncept flexibilních kanceláří nabízí od ledna letošního roku zařízené prostory a s tím spojené služby pro jednotlivce, týmy nebo celé firmy na třech podlažích a celkové ploše 3 000 m2 . Životaschopnost konceptu dokládá fakt, že současná kapacita prostor je prakticky vyčerpaná. Proto jsme připravili další patro s celkovou plochou 600 m2, kde lze využívat nové kanceláře již od září.
více
Stavební materiály zdražují, někde chybí pracovní síly
stavebni-forum.cz, 30. srpna 2022 (08:00)
Půl roku trvající válka na Ukrajině se citelně dotýká českého stavebnictví. Způsobila další nárůst cen stavebních materiálů, i když u některých komodit už začaly ceny stagnovat či klesat, a zapříčinila také nedostatek některých z nich. Konflikt rovněž prohloubil problém s dlouhodobě chybějící pracovní sílou v ČR, ale stavby se kvůli tomu zastavovat nemusely. Vyplývá to z ankety, kterou mezi stavebníky provedla ČTK.
více
Průzkum: Lidé si dnes pořizují byt až ve 45 letech, mohou za to i hůře dostupné hypotéky
hypoindex.cz, 30. srpna 2022 (08:00)
Věková struktura lidí, kteří si pořizují nový byt, se mění. Byty si oproti minulým letům kupují starší lidé. Zatímco v roce 2015 byl průměrný věk kupujících 39 let, v roce 2020 to bylo 43,7 let a letos je to 45,4 roku. Vyplývá to z prodejních statistik společnosti Central Group.
více
Nejistá doba pro developery. O úspěchu rozhodují informace, analýzy a zkušenosti
hypoindex.cz, 29. srpna 2022 (08:00)
Developeři zažívají v současné turbulentní době náročné časy. Stavební materiály jsou těžko k sehnání, jejich cena je nejistá, a dělník na stavbě není atraktivní povolání. Nikdo neví, za kolik postaví často již prodané byty.
více
UniCredit Bank: Výhodnost nákupu rezidenčních nemovitostí mírně stoupla
stavebni-forum.cz, 28. srpna 2022 (08:00)
Výhodnost investic do rezidenčních nemovitostí v srpnu druhý měsíc v řadě vzrostla. Vyplývá to z dat, které ČTK poskytla UniCredit Bank. Její ukazatel, který představuje čistou roční výnosnost nájemného, od které se odečte průměr úrokových sazeb hypoték a vládních dluhopisů v srpnu, stoupl meziměsíčně o 36 bodů na minus 3,33 procenta.
více
VÍTE, ŽE PUBLIKUJEME TAKÉ STATISTICKÁ FAKTA?
Na Flat Zone můžete sledovat také blog, kde uveřejňujeme rychlé statistické údaje v podobě faktů a rychlých komentářů, které navíc doplňujeme o přehledné grafy. Přesvědčte se sami na Realitních faktech. Navíc je můžete jednoduše odebírat i na Instagramu.
Studentské byty: Nejdražší je Praha, nejrychleji zdražují Zlín a Pardubice
skypaper.cz, 27. srpna 2022 (08:00)
Tradičně nejdražší je pro studenty Praha. Dva vysokoškoláci bydlící v 70metrovém bytě v současnosti zaplatí každý více než 12 tisíc Kč měsíčně. Pokud se rozhodnou bydlet ve čtyřech, cena se poprvé přehoupne v průměru přes 7 tisíc korun. Obojí je zhruba o pětinu více než loni. V Brně si dva lidé ve středně velkém bytě musí připravit více než 10 tisíc Kč, čtyři osoby mohou i s poplatky bydlet za necelých šest tisíc. Uvádí to server Bezrealitky.
více
Investičnímu trhu dominuje domácí kapitál
stavebni-forum.cz, 26. srpna 2022 (08:00)
Nejaktivnějšími investory na českém realitním trhu byli ve druhém čtvrtletí letošního roku opět domácí společnosti s podílem 70,5 %. V prvním pololetí na českém trhu dominovali středoevropští investoři, na které připadlo 81,1 % objemu všech investic. Podobně jako v prvním čtvrtletí, kdy trh zaznamenal významné investice z Polska, to v dalším kvartálu byly investice z Maďarska, které nejsou na českém trhu zdaleka běžné.
více
Hypoteční sazby začínají být neúnosné i pro střední třídu
Hypoindex.cz, 25. srpna 2022 (08:00)
Očekávání otočení vývoje hypotečních sazeb se stále posouvá. Na počátku roku se hovořilo o tom, že by sazby mohly začít klesat na začátku roku 2023. Dnes se už hovoří spíše o jeho konci. Dopady zvyšujících se úrokových sazeb jsou samozřejmě vidět na vývoji splátek hypoték, které už dnes dosahují takových čísel, že i pro střední třídu začínají být neúnosné.
více
Nejdražší byty jsou v Praze 2, přesahují 200 tisíc Kč za m2
skypaper.cz, 24. srpna 2022 (08:00)
Ve 2. čtvrtletí se v Praze zvýšila nabídka nových bytů, která nyní přesahuje 4 tisíce jednotek s průměrnou cenou 152.051 Kč/m2. Meziročně jde o čtvrtinový nárůst a průměrná cena nabízených bytů vzrostla o 17 %. Nejdražší bydlení nabízí Praha 2, 7 a 6, nejdostupnější na jihozápadním okraji metropole v Praze Lipencích, Lochkově a Zbraslavi za průměrnou cenu od 113.027 Kč/m2. Největší výběr nabízí Praha 5, 9 a 3 s více než 1500 byty. Data vychází z analýzy společnosti Skanska.
více
Trigema koupila Cenové mapy
Stavebni-forum.cz, 23. srpna 2022 (08:00)
Skupina Trigema koupila většinový podíl ve Společnosti pro Cenové mapy ČR. Vedle datového realitního start-upu Flat Zone, s jehož pomocí vytváří čtvrtletně analýzu cen nových bytů v zemi, získala do svého portfolia server zpracovávající informace z katastru nemovitostí. Cena transkace nebyla zveřejněna.
více
Zeitgeist chce zdvojnásobit nemovitostní portfolio v ČR na 500 milionů eur
skypaper.cz, 20. srpna 2022 (08:00)
Společnost Zeitgeist Asset Management získala od České spořitelny úvěr na historicky největší refinancování portfolia ve výši 113 milionů eur (tj. 2,7 mld. Kč). Dohromady se týká 23 objektů v celkové hodnotě 220 milionů eur v pražských lokalitách. Jde převážně o rezidenční nemovitosti s byty k pronájmu a soukromé kampusy pro ubytování studentů. Nechybí ani Palác Dunaj na Národní třídě či kancelářská budova Táborská 31 v Praze 4.
více
PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVINEK
Zajímáte se o dění na realtním a stavebním trhu? Přihlašte se k odběru Flat Zone novinek a my černou práci s tříděním a výběrem toho nejdůležitějšího uděláme za vás! Přejít na formulář newsletteru.
Nájemné stouplo až o 30 %
Stavebni-forum.cz, 18. srpna 2022 (08:00)
V České republice ve 2. čtvrtletí letošního roku výrazně zdražilo nájemné v bytech. Ve velkých městech jako Praha, Brno nebo Mladá Boleslav to bylo až o 30 %.
více
(Nejen) pražské byty a bydlení v číslech
stavebni-forum.cz, 18. srpna 2022 (08:00)
Dlouho očekávané zastavení růstu cen nových bytů v Praze – to je pravděpodobně největší novinka, které přinesly statistiky, sledující vývoj bytového trhu v metropoli v druhém čtvrtletí tohoto roku. Počátek druhé poloviny roku nicméně přinesl řadu dalších zajímavých informací o bytech, bydlení i životním stylu obyvatel ČR.
více
V okolí metra D vzniknou nové čtvrti, tisíce městských bytů i parky
Skypaper.cz, 16. srpna 2022 (08:00)
Stavba metra D je již zahájena a spolu s ní město plánuje rozvoj jeho okolních stanic. Novou tvář dostanou lokality v blízkosti Nádraží Krč i Nemocnice Krč, téměř celé nové čtvrti zase vzniknou v Nových Dvorech a na Libuši. První souprava metra by směrem do Písnice měla vyjet v roce 2029.
více
Evropský industrál vykazuje hvězdný růst 1. 8. 2022
Stavebni-forum.cz, 11. srpna 2022 (08:00)
Investice do evropského sektoru skladových a průmyslových prostor jsou zatím i v roce 2022 silné – podle statistik poradenské společnosti Savills v prvním čtvrtletí dosáhly částky 14,3 mld. eur, a to po rekordních 11,5 miliardách v prvním čtvrtletí předchozího roku.
více
Ceny bytů v Praze se stabilizovaly na 145 tisíc Kč za m2, nabídka se vrací k průměru
Skypaper.cz, 9. srpna 2022 (08:00)
Ve 2. čtvrtletí činila v Praze průměrná prodejní cena nových bytů 145 783 Kč za čtvereční metr a je srovnatelná s 1. čtvrtletím. Meziročně se však jedná o více než 20% růst. Celkově se ve 2. čtvrtletí prodalo 950 nových bytů, o třetinu méně oproti dlouhodobému průměru. To je dáno především nedostupností hypoték, kterou způsobil rekordní růst úrokové sazby nových úvěrů. Data vychází z tržní analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group.
více
Ceny starších bytů klesly na necelých 88 tisíc Kč za m2, nájmy letí vzhůru
Skypaper.cz, 4. srpna 2022 (08:00)
Průměrná cena staršího bytu v ČR poprvé od zimy roku 2019 mírně klesla, na začátku léta se prodávaly za 88 756 Kč za čtvereční metr, tedy o 2 % levněji než na jaře, navzdory rekordní inflaci. Vyplývá to z Kvartálního monitoru trhu s nemovitostmi realitní skupiny EHS, která využívá data realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality.
více