#312 Nové byty se v Praze ve 3Q 2020 objevovaly v průměru za 118 tis. Kč za čtvereční metr

6. listopadu 2020 (11:06) - Statistiky - Praha - Nové byty

Průměrná cena u nově zahajovaných prodaných bytů v Praze vzrostla ve třetím kvartálu na 118 114 korun na m².

Meziroční růst cen u nově zahajovaných prodaných bytů se v Praze zvýšil o desetinu. V mezikvartálním srovnání to bylo o 7,3 procenta. Během třetího čtvrtletí se tak tato cena dostala v průměru na 118 114 korun na m².

Uvedený ukazatel v čase značně kolísá. Odvíjí se od aktuálních projektů, které se zrovna dostávají na trh. Například v prvním čtvrtletí byla dokonce na úrovni 119 802 korun na m². Podíváme se však na delší časové období, pak zjistíme, že ve střednědobém horizontu spíše roste. Před rokem byla ve třetím čtvrtletí ve výši 107 386 korun na m² a rok předtím na 114 521 korunách za m². Před třemi lety to ale bylo pouze 86 922 korun na m².

Z vývoje v posledních letech lze usuzovat, že se tento ukazatel bude dále spíše zvyšovat. Jak však napovídá historie, i zde se můžeme dočkat krátkodobých poklesů, což bude spojeno s tím, že se mohou na trh dostávat projekty, které budou v méně atraktivních lokalitách a budou charakteristické nižší kvalitou svého vybavení. Od toho se pak bude odvíjet i jejich cena.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.