#214 Nejvyšší nabízený nájem byl na konci roku 2019 v centru města v Praze 1, následovala Praha 2

14. února 2020 (14:02) - Statistiky - Praha - Nájmy

V přepočtu na m² se nabídka pronájmu vyšplhaly v centru Prahy na 402 korun. Ve druhé městské části to bylo 380 a ve třetí 341 korun. Na druhé straně byl nejnižší požadovaný nájem v Praze 10, kde dosáhl na 304 korun. V Praze 4 to bylo 307 a v Praze 9 potom 310 korun.

Ceny nájemného jsou v čase značně variabilní. Na konci roku 2018 se v Praze 1 byt nabízel za 433 a před dvěma roky za 399 korun na m². V Praze 2 činily tyto nabízené nájmy 389, resp. 398 a v Praze 3 pak 375, resp. 347 korun. V desáté městské části bylo ve čtvrtém kvartálu roku 2018 nabízené nájemné na úrovni 303, rok předtím to bylo 308 korun na m².

Lze předpokládat, že letos ceny nájemních bytů porostou například v Praze a Brně. Záležet bude přitom nejen na místu, kde se budou tyto jednotky nabízet, ale i na tom, v jaké budou kvalitě. Starší sídlištní byty bývají přitom často levnější než většina ostatních, jak dokládá mimo jiné fakt, že nájemné v Praze 4, 9 a 10, kde je hustší sídlištní zástavba, bývá zpravidla nižší než jinde ve městě. Na nájemné má vliv zejména celková kvalita bydlení v nabízené jednotce a lokalita, kde se nachází.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.