#212 CEEC: Rezidenční developeři očekávájí pokračování růstu cen

4. února 2020 (14:04) - Statistiky - Praha - Developeři - Nové byty

Domácí rezidenční developeři letos podle ankety CEEC očekávají pokračování růstu cen bytových novostaveb v Praze.

Jak vyplývá ze studie zpracované společností CEEC Research ve spolupráci s KPMG, developeři plánují zvyšovat ceny svých nemovitostí v průměru o 2,4 % v roce 2020 a o dalších 1,9 % v roce následujícím. V centru Prahy by to letos mělo být o 4,7 a mimo něj o 3,7 %.

V roce 2020 očekává růst svých marží necelá pětina dotázaných developerských společností (17 %). S poklesem pak počítá téměř desetina z nich (9 %). Tři čtvrtiny developerů, tedy značná většina, nicméně letos se změnou nicméně marží nepočítají (74 %). Totéž platí pro rok 2021.

Aktuálnímu vzestupu cen, kterému část klientely už „nestačí“, přitom celé tři čtvrtiny developerů čelí zprostředkováním výhodnějšího financování (72 %). Nejčastěji se jedná o finanční poradenství, či dojednání nižších úrokových sazeb u hypotečních úvěrů (39 %). Ve svých projektech plánuje přestavbu nebo rekonstrukci starších objektů více než polovina respondentů ankety (56 %), přičemž více než dvě třetiny (68 %) z nich připravují také nájemních bytů.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.