#208 Průměrné ceny prodávaných nových bytů poklesly na 105 000 Kč za metr

22. ledna 2020 (22:01) - Statistiky - Praha - Nové byty

Průměrná cena prodaného nového pražského bytu byla ve 4. kvartálu 2019 ve výši 105 561 korun na m², ukázala analýza Trigemy, Skanska Reality a Central Group.

Navyšování cen za nové bydlení ve 4. kvartálu minulého roku loni oproti předchozím obdobím v Praze výrazně zpomalilo. Průměrná cena prodaného nového pražského bytu dosáhla na konci minulého roku 105 561 korun na m². V předchozím kvartálu byla přitom na úrovni 106 713 korun na m².

Meziročně nové prodané byty zdražily pouze o 4,4 %. Pro srovnání: v roce 2018 tyto ceny vzrostly o 18,6, v roce 2017 o 19 a v roce 2016 o 16 %. Na konci minulého roku si zájemce pořídil nový byt podle analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group v průměru za 105 241 korun na m².

Důvodem, proč došlo ke snížení průměrné ceny za prodaný nový byt, byl nástup nových projektů, které se často nabízely za nižší cenu, než tomu bylo v předchozích obdobích. Klesl zejména podíl bytů s cenou přesahující 120 000 korun na m2. Bytových jednotek s cenou, která je vyšší než 100 000 korun na m², je nyní v Praze zhruba polovina. Bytů s cenou mezi 80 až 100 000 korun na m2 je pak 40 %.

Do budoucnosti bude nejspíše cena za nové bydlení růst, patrně však již ne takovým tempem, jako tomu bylo v letech 2015 až 2018.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.