#123 Nabídka nájemních bytů v Praze se spíše snižuje

1. června 2019 (00:00)

Počet nájemních bytů v Praze se spíše snižuje. Před dvěma roky jich bylo okolo 8 700, v prvním čtvrtletí letošního roku již pouze 7 200.

Mezi jednotlivými čtvrtletími se počet nájemních bytů mění. Jednou je to 7 450, jindy třeba 8 060. Pokud se ale podíváme na dlouhodobější vývoj, pak zjistíme, že jich ubývá. Před dvěma roky jich bylo okolo 8 700, v prvním čtvrtletí letošního roku již pouze 7 200. Ve většině roku 2017 se ještě nabídka pohybovala většinou mezi 7 500 až necelými 9 000 jednotkami. V minulém roce to ale bylo již spíše 7 500 a letos ještě o 300 méně.

Co tento stav způsobuje? Hlavní příčinou je celková situace na trhu s byty v metropoli. Relativně vysoký zájem o jakoukoliv nemovitost způsobuje tlak nejen na ceny, ale i na nabídku v jednotlivých segmentech. Ať už se jedná o nové, secondhandové nebo právě i nájemní bydlení. Pokud se v dalším období nabídka na trhu s novými i staršími byty příliš nezmění, nelze očekávat, že by došlo k výraznému zvýšení počtu nájemních bytů.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.