#15 Nabízených bytů již přes 4000

1. června 2018 (00:00)

Počet dostupných nabízených bytů překonal hranici 4 000 bytů, jedná se o meziroční nárůst 21,7 %. Oproti optimálnímu stavu ale chybí stále asi dalších 2000 bytů.

Díky několika projektům vybraných větších developerů se ve druhém čtvrtletí 2018 počet sledovaných nabízených jednotek mírně navýšil. Podle dat Trigemy, Skanska Reality a Central Group se jednalo o 4 350 nabízených bytů, tedy o 150 více než v prvním čtvrtletí. Meziročně se jednalo dokonce o více než 20procentní navýšení.

Přestože se může na první pohled zdát, že to je pozitivní trend, který je v rozporu s tím, co prohlašuje řada developerů, při zevrubnějším pohledu zjistíme, že je na trhu nových bytů minimálně o třetinu méně, než by bylo potřeba. Podle vedení Prahy je třeba, aby se ve městě každoročně nabízelo minimálně 6 000 nových bytů.

Při pohledu na graf dostupných bytů v čase navíc zjistíme, že ještě v polovině roku 2015 bylo na trhu cca 7 000 nových bytů. Od té doby však jejich počet postupně klesal a v posledních čtvrtletích se drží pouze okolo hranice 4 000 jednotek, aniž by v tomto vývoji došlo k jakékoliv významnější změně.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.