#667 Dataligence: Nejvíce panelových bytů se v květnu prodalo v Ústecký kraji

8. září 2023 (17:00) - Regiony - Praha - Secondhandy

Podle Milana Ročka, jednatele společnosti Dataligence, zůstaly ceny panelových bytů meziměsíčně od dubna téměř beze změny ve všech krajích. Během května zaznamenal realitní trh 4 771 transakcí, což je nejvíce od začátku letošního roku. Byl nejaktivnějším měsícem pro všechny sektory bydlení kromě novostaveb, ty byly naopak po dlouhé době nejméně obchodovaným sektorem.

V pátém měsíci zaznamenal sektor panelových bytů 1 438 transakcí a byl nejaktivnějším sektorem. Nejvíce prodejů evidoval Ústecký kraj, který zaznamenal o deset transakcí více než hlavní město Praha. V Ústeckém kraji proběhlo v sektoru panelových bytů 238 transakcí, v Praze 228 transakcí, třetí nejaktivnější lokalitou byl Moravskoslezský kraj, který evidoval 159 transakcí.

V rámci Prahy se s panelovými byty nejvíce obchodovalo v Praze 4, která zaznamenala 73 transakcí.

Nejvyšší transakční cenu za m² zaznamenala tradičně Praha, s průměrnou cenou 95 083 Kč/m². Naopak nejlevněji vyšel metr čtvereční v Ústeckém kraji za cenu 28 102 Kč/m², tam cena meziměsíčně mírně stoupla. Průměrný pražský panelový byt 3+kk o výměře 75 m² koupený na 80 % hypoteční úvěr si aktuálně může dovolit domácnost s minimálním čistým příjmem 75 100 korun. Výpočet počítá s úrokovou sazbou 5,90 %, která odpovídá průměrné sazbě u nově poskytnutých hypoték během měsíce května podle České bankovní asociace.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.