#583 V Praze bylo na konci třetího čtvrtletí volných 4 700 nových bytů

26. října 2022 (16:00) - Praha - Nové byty

V Praze bylo na konci třetího čtvrtletí volných 4 700 nových bytů. To je o 13,3 % více oproti druhému kvartálu letoška a o 70,9 % více oproti třetímu čtvrtletí roku 2021, kdy byla nabídka na historickém minimu. Vyplývá to ze společné analýzy společností Trigema, Central Group, Skanska a Flat Zone.

V dalším období je ale podle developerů pravděpodobný spíše pokles nabídky, protože bytů se stále povoluje velký nedostatek. Od ledna do srpna letošního roku v Praze dostalo povolení jen 3 252 bytů. Tímto tempem by se povolilo jen kolem pěti tisíc bytů, což je jen zhruba polovina toho, kolik hlavní město každoročně potřebuje. Vlivem zhoršené ekonomické situace se navíc na trh bude dostávat méně projektů.

„Náklady na výstavbu dramaticky vzrostly. K tomu se přidává výrazně dražší financování, obecná nejistota na trhu a pokles prodejů. Řada investorů proto své projekty pozastaví či odloží a bude s jejich uvedením na trh čekat do doby, až se stabilizuje situace,“ uzavírá Dušan Kunovský, zakladatel a šéf Central Group.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.