#561 Nabídka secondhandových bytů mezikvartálně vzrostla o 800 jednotek
24. srpna 2022 (17:00) - Statistiky - Praha - Secondhandy
Od poloviny roku 2019 docházelo podle analýzy společnosi Trigema k postupnému poklesu nabídky dostupných bytů určených k sekundárnímu prodeji. Od začátku roku 2022 však nabídka začala opět stoupat.
Mezikvartální srovnání ukázalo, že počet nabízených secondhandových bytů byl ve 2Q 2022 vyšší o 800 jednotek (+19 %). V meziročním srovnání pak šlo o 6% nárůst. Pravděpodobné důvody můžeme hledat zejména v rapidním nárustu úrokových sazeb, který mohl odradit část zájemců od koupi nemovitosti. Zřejmě se na trh začínají dostávat nemovitosti majitelů, kteří v nich mají vázaný kapitál, popřípadě jde o předpovídaný odliv ruských majitelů. Někteří nabízející již mohou spekulovat na pokles trhu a budou se snažit prodat ještě za aktuálních cen.
Výrazný pokles v zájmu kupujících se již začal odrážet na nabídkových cenách, které oproti minulému kvartálu mírně klesly o 1,45 %. Meziročně však průměrná jednotková nabídková cena vzrostla o 7,5 % na 127 862 Kč/m2.
Vyžadujete detailnější analýzy?
Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.