#555 V 1. pololetí roku 2022 se prodalo 2 000 nových bytů oproti 4 750 v roce 2021

10. srpna 2022 (17:00) - Praha - Nové byty

Poptávka po novém bydlení v prvním pololetí tohoto roku ochladla - meziročně se prodalo téměř o 60 % méně bytů (2 000 oproti 4 750 v roce 2021). Vyplývá to ze společné analýzy společností Trigema, Skanska a Central Group.

Od roku 2016 jde o nejnižší kvartální číslo prodejů. Pokles prodejů můžeme krátkodobě odůvodnit neustálým růstem cen nových bytů, tenčícím se balíkem dostupných a nově zahajovaných bytů a od léta 2021 také všeobecně se zvyšujícími úrokovými sazbami, které logicky zvyšují také úroky hypotečních úvěrů. Kromě běžných zájemců o bydlení hrají stále výraznější roli i institucionální subjekty investorů, kteří v rezidenčních nemovitostech vidí stále perspektivní příležitost.

Za současných podmínek, zejména na hypotečním trhu, nelze očekávat další razantní skokové přírůstky poptávky.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.