#487 Meziročně průměrná cena nových bytů v Praze stoupla o 28 %

2. února 2022 (16:30) - Praha - Nové byty

Průměrná cena prodaných nových bytů na pražském trhu ve 4Q 2021 vzrostla na sumu 137 946 Kč za m².

V meziročním srovnání jde o růst o 28 %. Přes 80 % prodaných bytů už se pohybuje s jednotkovou cenou nad 120 tis. Kč/m² a ve 4Q se v Praze prodalo 99,2 % bytů s cenou vyšší než 100 tis. Kč/m². Odhadovaná hodnota prodaných bytů přesáhla 57 miliard korun, což je meziroční nárůst o 48 %, za posledních 6 let se roční hodnota prodaných bytů zdvojnásobila. Důvody jsou zřejmé – neustálý růst ceny bytů a současný nárůst poptávky.

Nejdražší byty byly už tradičně v centru Prahy, konkrétně na Praze 1 a 2, kde byla zároveň nejnižší nabídka bytů. Ceny v ostatních městských částech byly víceméně vyrovnané. Kromě prodejních cen pak vzrostly i nabídkové ceny bytů. Podle analýzy Central Group, Trigema a Skanska dosahovala nabídková cena na konci prosince částky 144 408 Kč za m², tedy o 5 % více než v předchozím čtvrtletí a o zhruba 24 % více než před rokem.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.