#453 Průměrný nájem v metropoli meziročně vzrostl o 2,5 %

17. listopadu 2021 (17:00) - Praha - Nájmy

Nahoru jdou i ceny nájmů. Od začátku roku vyšplhaly na 330 Kč za metr čtvereční.

Výše ceny nájmů se vrací na úroveň roku 2019 a průměrný jednotkový nájem vzrostl meziročně o 2,5 % na 330 Kč na metr čtvereční.

Od počátku roku 2021 sledujeme postupné snižování zásoby dostupných bytů. Důvodů tohoto jevu může být několik: postupný návrat do normálního života po kovidové pandemii, návrat studentů do hlavního města nebo vysoké ceny bytů určených k vlastnickému bydlení, které jsou pro střední a nižší třídu neakceptovatelné.

V meziročním srovnání klesl počet nabízených nájemních bytů o 39 %. Nutno říct, že vysoké číslo poklesu je způsobeno srovnávací základnou, která byla skokově navýšena z důvodů pandemie. Stále je však v nabídce dlouhodobých nájmů více než 8,3 tisíce dostupných bytů, což by činilo v letech 2016–2020 nadprůměrnou zásobu.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.

Přejít na analýzy