#433 Meziročně vzrostla průměrná jednotková cena pražských secondhandových bytů o 17 %

20. září 2021 (18:00) - Praha - Secondhandy

Secondhandy se v Praze nabízejí již za podobnou cenu jako novostavby.

Meziročně průměrná jednotková cena pražských secondhandových bytů vzrostla o 17 % na 118 215 Kč/m², medián jednotkové ceny se nachází o něco níže na hladině 116 000 Kč.

Dva roky zpětně byla nabídková cena volných bytů o 30 000 Kč/m² levnější. To vše za stavu nabídky 7 415 bytů. Z dlouhodobého srovnání vyplývá, že cena nemovitostí staveb skutečně kontinuálně roste. V roce 2016 (ve 2. kvartále) jsme zjistili hodnotu totožného ukazatele 66 234 Kč/m², což je 78% nárůst!

Zatímco byl od roku 2017 rozdíl mezi cenami secondhandů a novostaveb 10 a více procent, kdy v průběhu roku 2019 dosahoval tento rozdíl téměř až 25 %. V posledních několika obdobích se posunul pod hranici 10 % a osciluje okolo 9% hladiny.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.

Přejít na analýzy