#357 Zájem o menší byty byl na konci loňska okolo 70 %

23. února 2021 (09:41) - Statistiky - Praha - Nové byty

V posledních letech se zájem kupujících přesouvá k menším bytům. Na konci loňska to bylo okolo 70 %.

Podíl jedno a dvoupokojových bytů na celkových prodejích se jak v roce 2020, tak v roce předešlém, pohyboval okolo 70 %, potvrdila studie Trigemy a Flat Zone. V průběhu roku 2018 to bylo podle dat Trigemy ještě okolo 60 až 65 a rok předtím zhruba 50 %.

K hlavním důvodům tohoto trendu je postupný nárůst cen nových bytů, což vede k tomu, že si již někteří zájemci nemohou finančně dovolit byty větší a spokojí se s menšími jednotkami. Druhým důvodem může být fakt, že posiluje význam investičních bytů, jež slouží k následnému pronájmu. Lépe se pronajímají právě byty menší, zejména ty dvoupokojové. K tomu je ale třeba dodat, že dispozice není jediným faktorem, jenž o atraktivitě takové jednotky rozhoduje. K těm dalším patří samozřejmě například kvalita bytového domu, kde se nachází, lokalita, návaznost na dopravní infrastrukturu a občanská vybavenost v místě.

Vyžadujete detailnější analýzy?

Potřebujete pro svá rozhodnutí pokročilejší informace a poptáváte kromě globálních čísel také detailnější data zaměřená na užší výběr pražských lokalit? Vyzkoušejte naší aplikaci Analýzy trhu, kde máte příležitost zakoupit jednu z detailních analýz vypracovaných pro jednotlivé městské obvody.